UNE MAISON 4 pièces — 230 900 €
4 T RUE MALBRANCQ WISSOCQ 62500 SAINT OMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 900 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²2 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC463
Contenance624 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro463
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090359. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourgs
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Omer (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Omer
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial24
RHDF-59-P112
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO4
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Port au Lait Battu (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial259 m
Port au Lait Battu (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial260 m
Port au Lait Battu (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial261 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D928Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D928Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 900 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de SAINT OMER
129permis récents
784logements autorisés
40 996 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
4
6 logements1
Permis de construire juin 2025
2
9 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1