Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface129 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain610 m²

Prix/m²1 202 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

166 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle B2048

Contenance610 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2048

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090358. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 938 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aubignosc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

614 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

30%Locataires

7%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubignosc (2025)

12,3 EUR/m²/mois

9,815,6 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,312,8 EUR/m²

9,66%

Loyer estimé : 1 247 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubignosc

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Village EcoleZOU ! Scolaire247 m

RD 4085ZOU ! Proximité628 m

RD 4085ZOU ! Proximité646 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D4085 - Route NapoléonRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

631 m

🚗

Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

445 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-8,8% évolution globale

183 672 €prix moyen

2025

155 000 €

1 202 EUR/m² -31,4% Vente actuelle

2023

226 000 €

1 752 EUR/m² +32,9%

2021

170 015 €

1 318 EUR/m²

Biens comparables

1 718 EUR/m²302 m2025

1 938 EUR/m²1.2 km2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics12 · 45 m

Santé7 · 247 m

Commerces5 · 216 m

Sport/Loisirs3 · 223 m

Enseignement2 · 252 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire AUBIGNOSC253 m · Public

Ecole

Ecole primaire PEIPIN1.1 km · Public

Permis de construire Commune de AUBIGNOSC

30permis récents

61logements autorisés

4 708 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement72 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement71 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement85 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €