UN APPARTEMENT 2 pièces — 139 000 €
9 PL DU MARCHE 77580 CRECY LA CHAPELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle B464
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090143. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 915 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crécy-la-Chapelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Cr�cy-la-Chapelle (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,519,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,417,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crécy-la-Chapelle
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat30
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
av. de la GareTransilien;TER;RER385 m
av. de la GareTransilien;TER;RER393 m
Gare de Crécy-la-Chapelle (Dépose)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie394 m
Gare de Crécy-la-Chapelle (Quai A)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie402 m
Gare de Crécy la Chapelle (Quai B)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie413 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+1,5% évolution globale
175 889 €prix moyen
2025
139 000 €
2 780 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2024
137 000 €
3 186 EUR/m² +6 849 900,0% 2024
2 €
0 EUR/m² +100,0% 2024
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2024
280 000 €
1 750 EUR/m² +80,6% 2023
155 000 €
3 875 EUR/m² +74,2% 2023
89 000 €
2 871 EUR/m² -61,3% 2023
230 000 €
1 377 EUR/m² +155,6% 2023
90 000 €
2 368 EUR/m² -9,1% 2023
99 000 €
3 536 EUR/m² -47,3% 2023
188 000 €
2 892 EUR/m² +97,9% 2022
95 000 €
3 065 EUR/m² +20,3% 2022
79 000 €
2 548 EUR/m² -11,2% 2022
89 000 €
2 618 EUR/m² -10,1% 2022
99 000 €
2 750 EUR/m² -89,3% 2022
925 000 €
1 729 EUR/m² +176,1% 2019
335 000 €
1 595 EUR/m² +144,5% 2015
137 000 €
2 740 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (197)
Services publics81 · 10 m
Santé57 · 17 m
Commerces36 · 10 m
Sport/Loisirs14 · 169 m
Transports5 · 89 m
Enseignement4 · 272 m
Écoles (5)
Collège
Collège Mon Plaisir394 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire L'eau vive395 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Promenades433 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Vallée1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Vallée1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CRECY LA CHAPELLE
244permis récents
454logements autorisés
42 429 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025
1
56 logements3 278 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement66 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement136 m²1