Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain8 808 m²

Prix/m²2 604 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1232

Contenance438 m²

Préfixe122

SectionD

Numéro1232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090114. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 682 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gorges du Tarn Causses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

901 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Gorges du Tarn Causses (2025)

8,2 EUR/m²/mois

6,310,7 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,49,7 EUR/m²

3,32%

Loyer estimé : 346 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gorges du Tarn Causses

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

346 m

🚗

Nationale N106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

463 m

🚗

Nationale N106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

470 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

125 000 €prix moyen

2025

125 000 €

2 604 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 660 m

Sport/Loisirs1 · 86 m

Écoles (1)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Florac1.4 km ·

Permis de construire Commune de GORGES DU TARN CAUSSES

45permis récents

47logements autorisés

3 779 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement123 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement55 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement137 m²1