UNE MAISON 7 pièces — 515 000 €
26 CHE DE CHAUMETIERE 38240 MEYLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 515 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²4 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK338
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847685. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ayguinards
Revenus
29 000 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Meylan (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,119,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meylan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise36
Arrêts les plus proches
Meylan, Saint-Jean BoscoM Réso - Métropole Grenobloise138 m
Meylan, ChaumetièreM Réso - Métropole Grenobloise278 m
Meylan, ChaumetièreM Réso - Métropole Grenobloise332 m
Meylan, Lycée du Grésivaudan - BachaisM Réso - Métropole Grenobloise364 m
Meylan, Lycée du Grésivaudan - BachaisM Réso - Métropole Grenobloise370 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1090Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
336 m 🚗
Route intercommunale D1090Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Route intercommunale D1090Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Route intercommunale D1090Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+148,0% évolution globale
225 680 €prix moyen
2025
515 000 €
4 120 EUR/m² +21,5% Vente actuelle 2025
424 000 €
3 820 EUR/m² +43,4% 2025
295 700 €
4 480 EUR/m² +1 385,9% 2025
19 900 €
-94,2% 2024
345 000 €
4 107 EUR/m² +13,2% 2023
304 880 €
4 619 EUR/m² +17,3% 2023
260 000 €
3 714 EUR/m² -11,2% 2023
292 730 €
3 852 EUR/m² -2,4% 2023
300 000 €
4 762 EUR/m² +30,4% 2023
230 000 €
5 227 EUR/m² -28,4% 2023
321 020 €
4 864 EUR/m² +1 683,4% 2019
18 000 €
+5,9% 2017
17 000 €
-94,1% 2016
290 000 €
4 677 EUR/m² +1 605,9% 2016
17 000 €
+6,3% 2016
16 000 €
+23,1% 2016
13 000 €
-95,5% 2016
289 500 €
3 860 EUR/m² +16,8% 2016
247 900 €
3 814 EUR/m² +0,4% 2016
247 000 €
3 800 EUR/m² +181,3% 2016
87 793 €
2 832 EUR/m² -79,9% 2016
437 000 €
5 463 EUR/m² +77,6% 2016
246 000 €
3 905 EUR/m² +0,4% 2016
245 000 €
3 267 EUR/m² -7,5% 2016
265 000 €
3 533 EUR/m² +8,2% 2016
245 000 €
3 500 EUR/m² +1,0% 2016
242 520 €
3 234 EUR/m² -14,9% 2016
285 000 €
3 750 EUR/m² +61,3% 2016
176 735 €
2 851 EUR/m² +1 004,6% 2016
16 000 €
-87,2% 2016
124 950 €
3 204 EUR/m² -33,1% 2016
186 790 €
2 965 EUR/m² -30,8% 2015
270 000 €
3 600 EUR/m² +1 700,0% 2015
15 000 €
+15,4% 2015
13 000 €
-97,5% 2015
511 000 €
5 059 EUR/m² +83,8% 2015
278 000 €
4 413 EUR/m² +0,4% 2015
276 900 €
4 260 EUR/m² +1 630,6% 2015
16 000 €
-96,0% 2015
396 000 €
+31,7% 2015
300 700 €
4 556 EUR/m² +16,6% 2015
258 000 €
4 031 EUR/m² +244,0% 2015
75 000 €
266 EUR/m² -73,7% 2015
285 000 €
1 011 EUR/m² +16,3% 2015
245 000 €
869 EUR/m² -25,1% 2015
327 000 €
5 274 EUR/m² +15,3% 2014
283 500 €
4 362 EUR/m² -3,8% 2014
294 783 €
4 211 EUR/m² +40,4% 2014
210 000 €
4 565 EUR/m² +1,1% 2014
207 692 €
4 615 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEYLAN
217permis récents
2 520logements autorisés
182 084 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement7 m²1