UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 000 €
1 RUE TERRUSSE 13005 MARSEILLE 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle A1
Contenance106 m²
Préfixe820
SectionA
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090100. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 297 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
24 170 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,020,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,31%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Arrêts les plus proches
Saint-Savournin LoisirMarseille23 m
Saint-Savournin LoisirAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER23 m
Thiers LoisirAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER133 m
Thiers LoisirMarseille133 m
Place Jean JaurèsMarseille187 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
333 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-41,5% évolution globale
255 497 €prix moyen
2025
120 000 €
2 727 EUR/m² +140,0% 2025
50 000 €
1 724 EUR/m² -95,0% Vente actuelle 2024
1 000 000 €
1 715 EUR/m² 0,0% 2024
1 000 000 €
1 715 EUR/m² +733,3% 2024
120 000 €
1 644 EUR/m² -54,4% 2024
263 000 €
3 416 EUR/m² +42,2% 2023
185 000 €
4 512 EUR/m² +131,3% 2022
80 000 €
2 759 EUR/m² -78,3% 2021
368 150 €
4 909 EUR/m² +225,8% 2021
113 000 €
1 468 EUR/m² +413,6% 2020
22 000 €
733 EUR/m² -89,9% 2020
217 800 €
3 351 EUR/m² +162,4% 2019
83 000 €
2 964 EUR/m² -68,7% 2019
265 000 €
2 246 EUR/m² +108,7% 2017
127 000 €
3 098 EUR/m² +5,8% 2015
120 000 €
1 846 EUR/m² -53,8% 2014
260 000 €
3 467 EUR/m² +26,8% 2014
205 000 €
2 595 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4895)
Services publics2313 · 23 m
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Santé1022 · 7 m
Tourisme101 · 154 m
Enseignement78 · 60 m
Transports76 · 130 m
Sport/Loisirs39 · 289 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Saint-Michel53 m · Privé
Collège
Collège du Sacré-Coeur124 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du)126 m · Privé
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Ecole maternelle Saint Savournin132 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur143 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune