UN APPARTEMENT 4 pièces — 272 000 €

24 RUE DE LA TREILLE 83330 LE BEAUSSET
Vendu le 02 septembre 2025
2 863 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 272 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 134 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AB1355
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1355

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090073. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 863 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 380 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
57%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Beausset (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
1545 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,721,2 EUR/m²
282 observations
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 1 435 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Beausset

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

Le ChateauZOU ! Scolaire338 m
Le ChateauZOU ! Scolaire355 m
Les PervenchesZOU ! Scolaire480 m
Halte Routiere Laurent BlancZOU ! Scolaire489 m
11 Novembre 1918ZOU ! Scolaire497 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m
🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m
🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m
🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+8,4% évolution globale
290 356 €prix moyen
2025
328 000 €
3 313 EUR/m² +20,6%
2025
272 000 €
2 863 EUR/m² -17,4% Vente actuelle
2025
329 400 €
5 490 EUR/m² +5,2%
2022
313 000 €
3 162 EUR/m² +30,4%
2020
240 000 €
2 424 EUR/m² -3,0%
2018
247 500 €
4 125 EUR/m² -18,2%
2017
302 595 €
3 478 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 4p
272 000 €
2 863 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
58%
UN APPARTEMENT · 4p
218 500 €
2 230 EUR/m²2.0 km2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (387)

Services publics200 · 17 m
Santé118 · 65 m
Commerces48 · 71 m
Enseignement6 · 411 m
Sport/Loisirs6 · 323 m
Tourisme6 · 431 m
Transports3 · 105 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol446 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux446 m · Public
Ecole
Ecole primaire André Malraux667 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Gavot769 m · Public
Collège
Collège Jean Giono785 m · Public

Permis de construire Commune de LE BEAUSSET

206permis récents
702logements autorisés
55 021 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement170 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement113 m²1