UNE MAISON 6 pièces — 380 000 €
64 B RUE DE LA REPUBLIQUE 69360 SOLAIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AT263
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090025. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 496 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Solaize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Solaize (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,518,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 1 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solaize
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+245,5% évolution globale
236 667 €prix moyen
2025
380 000 €
3 167 EUR/m² +72,7% Vente actuelle 2023
220 000 €
3 385 EUR/m² +100,0% 2017
110 000 €
579 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Services publics41 · 26 m
Santé27 · 78 m
Sport/Loisirs10 · 67 m
Commerces7 · 28 m
Transports5 · 147 m
Enseignement2 · 268 m
Tourisme1 · 67 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle266 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chantabeau302 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Claude La Colombière1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire du Parc1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SOLAIZE
128permis récents
309logements autorisés
26 879 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire juin 2025
1
64 logements4 481 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement313 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement144 m²1