UNE MAISON 5 pièces — 539 000 €
89 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 69360 SOLAIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 539 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain654 m²
Prix/m²4 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP177
Contenance654 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701134. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 695 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Solaize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Solaize (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,518,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 1 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solaize
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
379 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
539 000 €prix moyen
2025
539 000 €
4 607 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
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Santé27 · 250 m
Commerces9 · 363 m
Transports5 · 257 m
Sport/Loisirs4 · 302 m
Enseignement2 · 300 m
Tourisme1 · 535 m
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Ecole primaire privée Saint Claude La Colombière1.4 km · Privé
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Permis de construire Commune de SOLAIZE
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309logements autorisés
26 879 m²surface plancher
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