UN APPARTEMENT 2 pièces — 192 200 €
10 QUAI NUMA SENSINE 33310 LORMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 200 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ636
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089709. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 945 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg
Revenus
23 410 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Lormont (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,016,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,516,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lormont
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat32
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002
Sécheresse01/05/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
BasCars Régionaux 33 - Gironde22 m
BasCars Régionaux 33 - Gironde22 m
Lormont Bas (A. Briand)TBM22 m
Lormont Bas (A. Briand)TBM32 m
BasCars Régionaux 33 - Gironde48 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
38 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚗
Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
267 m 🚗
Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
271 m 🚗
Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+156,3% évolution globale
124 353 €prix moyen
2025
192 200 €
3 203 EUR/m² +21,1% Vente actuelle 2022
158 700 €
2 369 EUR/m² -34,5% 2022
242 453 €
2 377 EUR/m² +19,4% 2020
203 000 €
3 980 EUR/m² +84,5% 2019
110 000 €
2 619 EUR/m² -35,3% 2019
170 000 €
3 778 EUR/m² +4,3% 2018
163 000 €
3 622 EUR/m² +55,2% 2016
105 000 €
2 333 EUR/m² 0,0% 2016
105 000 €
2 333 EUR/m² +87,5% 2016
56 000 €
1 931 EUR/m² -44,0% 2016
100 000 €
2 222 EUR/m² -9,1% 2016
110 000 €
2 444 EUR/m² -4,3% 2016
115 000 €
2 556 EUR/m² +30,7% 2015
88 000 €
1 239 EUR/m² +14,3% 2015
77 000 €
1 149 EUR/m² +5,5% 2015
73 000 €
1 825 EUR/m² -23,2% 2014
95 000 €
1 863 EUR/m² +26,7% 2014
75 000 €
1 786 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LORMONT
171permis récents
6 517logements autorisés
337 253 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
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