UN APPARTEMENT 2 pièces — 105 000 €

26 AV DU TOURMALET 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE
Vendu le 27 novembre 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 235 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle CB55
Contenance1 714 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089547. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 086 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Secteur Montagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Population active112
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagn�res-de-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,814,5 EUR/m²
1299 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Bigorre

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche31/01/2003 - 31/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Ville Bagnere de Bigorre1

Arrêts les plus proches

La Mongie - La MongieVille Bagnere de Bigorre236 m
LA MONGIE - La Mongie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport260 m
LA MONGIE - La Mongie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport261 m
LA MONGIE - La Mongie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport264 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes
+191,7% évolution globale
86 371 €prix moyen
2025
105 000 €
2 500 EUR/m² -42,0% Vente actuelle
2025
181 000 €
3 415 EUR/m² +168,1%
2024
67 500 €
2 109 EUR/m² -17,0%
2024
81 350 €
2 542 EUR/m² -64,6%
2023
230 000 €
2 130 EUR/m² +217,2%
2023
72 500 €
2 266 EUR/m² -65,5%
2022
210 000 €
2 500 EUR/m² +228,1%
2022
64 000 €
2 000 EUR/m² +16,4%
2022
55 000 €
1 719 EUR/m² -29,0%
2022
77 460 €
2 421 EUR/m² +48,8%
2022
52 070 €
1 627 EUR/m² -65,8%
2022
152 070 €
2 816 EUR/m² +198,2%
2022
51 000 €
1 594 EUR/m² -4,2%
2021
53 250 €
1 664 EUR/m² -31,3%
2021
77 550 €
1 436 EUR/m² +38,5%
2021
56 000 €
1 750 EUR/m² +3,7%
2021
54 000 €
1 688 EUR/m² 0,0%
2019
54 000 €
1 688 EUR/m² -4,4%
2019
56 500 €
1 766 EUR/m² -9,6%
2019
62 500 €
2 155 EUR/m² +60,3%
2019
39 000 €
1 219 EUR/m² -31,6%
2019
57 000 €
1 781 EUR/m² -44,7%
2018
103 000 €
1 392 EUR/m² +151,2%
2016
41 000 €
976 EUR/m² -5,7%
2016
43 500 €
1 359 EUR/m² -73,6%
2015
164 500 €
1 958 EUR/m² +332,9%
2014
38 000 €
1 188 EUR/m² -77,6%
2014
170 000 €
2 024 EUR/m² +372,2%
2014
36 000 €
1 125 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
105 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
23 750 €
594 EUR/m²184 m2025
40 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
74 000 €
2 000 EUR/m²179 m2025
37 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (39)

Services publics19 · 55 m
Commerces14 · 2 m
Tourisme3 · 104 m
Enseignement1 · 589 m
Santé1 · 184 m
Sport/Loisirs1 · 721 m

Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-BIGORRE

214permis récents
738logements autorisés
42 447 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1