UN APPARTEMENT 2 pièces — 74 000 €
2 BD DU TAOULET 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB10
Contenance23 677 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809704. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 139 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Montagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bagn�res-de-Bigorre (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Bigorre
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Avalanche31/01/2003 - 31/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Ville Bagnere de Bigorre1
Arrêts les plus proches
La Mongie - La MongieVille Bagnere de Bigorre385 m
LA MONGIE - La Mongie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport422 m
LA MONGIE - La Mongie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport422 m
LA MONGIE - La Mongie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport425 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-24,1% évolution globale
71 206 €prix moyen
2025
56 550 €
2 094 EUR/m² -23,6% 2025
74 000 €
2 000 EUR/m² +34,3% Vente actuelle 2025
55 100 €
2 041 EUR/m² -28,6% 2025
77 170 €
2 086 EUR/m² -2,2% 2025
78 940 €
2 134 EUR/m² -36,8% 2024
125 000 €
3 378 EUR/m² +42,0% 2024
88 000 €
2 000 EUR/m² -7,9% 2024
95 500 €
2 170 EUR/m² +73,8% 2024
54 950 €
2 035 EUR/m² -26,7% 2024
75 000 €
2 778 EUR/m² -35,4% 2024
116 080 €
2 638 EUR/m² +31,9% 2024
88 000 €
2 378 EUR/m² +47,9% 2024
59 500 €
2 204 EUR/m² -46,0% 2024
110 180 €
2 504 EUR/m² +34,4% 2023
82 000 €
1 864 EUR/m² +88,9% 2023
43 400 €
1 607 EUR/m² -27,7% 2023
60 000 €
2 222 EUR/m² -26,2% 2023
81 250 €
1 847 EUR/m² -8,5% 2023
88 760 €
2 399 EUR/m² -1,7% 2022
90 250 €
3 343 EUR/m² +69,2% 2022
53 333 €
1 212 EUR/m² -31,0% 2022
77 250 €
2 088 EUR/m² -16,0% 2022
92 000 €
2 091 EUR/m² +104,4% 2022
45 000 €
1 667 EUR/m² -5,3% 2022
47 500 €
1 759 EUR/m² -28,6% 2022
66 500 €
2 660 EUR/m² -21,7% 2021
84 900 €
1 930 EUR/m² -3,0% 2021
87 500 €
2 365 EUR/m² +0,6% 2021
87 000 €
1 977 EUR/m² +64,2% 2021
53 000 €
1 963 EUR/m² -34,6% 2021
81 000 €
1 841 EUR/m² +51,4% 2021
53 500 €
1 981 EUR/m² -40,2% 2020
89 500 €
2 034 EUR/m² +66,9% 2020
53 638 €
1 987 EUR/m² -0,7% 2020
54 000 €
1 459 EUR/m² +2,5% 2019
52 700 €
1 952 EUR/m² -43,0% 2019
92 500 €
2 102 EUR/m² +22,5% 2019
75 500 €
2 041 EUR/m² +22,0% 2019
61 900 €
1 673 EUR/m² +22,0% 2018
50 740 €
1 879 EUR/m² +53,8% 2018
33 000 €
1 222 EUR/m² -21,4% 2018
42 000 €
1 556 EUR/m² -19,4% 2018
52 100 €
1 408 EUR/m² +11,8% 2018
46 600 €
1 726 EUR/m² -50,9% 2017
95 000 €
2 159 EUR/m² +45,0% 2017
65 500 €
1 770 EUR/m² -22,5% 2017
84 500 €
1 920 EUR/m² +45,7% 2017
58 000 €
1 568 EUR/m² +14,9% 2017
50 500 €
1 870 EUR/m² -32,2% 2017
74 490 €
1 693 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics19 · 98 m
Commerces14 · 98 m
Tourisme4 · 152 m
Enseignement1 · 412 m
Santé1 · 21 m
Sport/Loisirs1 · 900 m
Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-BIGORRE
214permis récents
738logements autorisés
42 447 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1