UNE MAISON 4 pièces — 185 861 €
19 CHE DE CRABIT 33240 VAL DE VIRVEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 861 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain924 m²
Prix/m²2 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI519
Contenance371 m²
Préfixe495
SectionAI
Numéro519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089537. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 527 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Virvée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Val de Virv�e (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val de Virvée
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
CrabitCars Régionaux 33 - Gironde262 m
CrabitCars Régionaux 33 - Gironde262 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
252 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
260 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
390 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
465 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 861 €prix moyen
2025
185 861 €
2 383 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de VAL DE VIRVEE
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31 719 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement10 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1