UNE MAISON 5 pièces — 421 850 €

14 CHE DE MIREILLE 74200 THONON LES BAINS
Vendu le 27 novembre 2025
3 980 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 421 850 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain83 m²
Prix/m²3 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN593
Contenance2 082 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro593

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089360. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Léman-Grangette

Revenus

26 020 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini

Population

4 326 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
17%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
15%Cadres
Population active1 983
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thonon-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,421,3 EUR/m²
6238 observations
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
11,825,8 EUR/m²
226 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thonon-les-Bains

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1997 - 29/06/1997

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Réseau STAR'T28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18
cc-peva;EVAD4

Arrêts les plus proches

PillonRéseau STAR'T211 m
PillonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha211 m
PillonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha243 m
PillonRéseau STAR'T243 m
PillonRéseau STAR'T243 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,2% évolution globale
384 925 €prix moyen
2025
421 850 €
3 980 EUR/m² +21,2% Vente actuelle
2015
348 000 €
3 283 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
421 850 €
3 980 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
410 000 €
3 905 EUR/m²415 m2025
105 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
725 000 €
6 776 EUR/m²1.3 km2025
107 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (236)

Services publics113 · 74 m
Santé60 · 164 m
Commerces30 · 2 m
Sport/Loisirs13 · 454 m
Transports9 · 231 m
Enseignement7 · 315 m
Tourisme4 · 411 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS468 m · Public
Médico-social
Institut de rééducation du Léman THONON LES BAINS468 m · Public
Lycée
Lycée professionnel du Chablais547 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique de la Versoie729 m · Public
Collège
Collège Jean Jacques Rousseau747 m · Public

Permis de construire Commune de THONON LES BAINS

535permis récents
8 977logements autorisés
587 443 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements249 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

29 logements1 999 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

4 logements227 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

161 logements6 905 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1