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Vendu 257 754 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain599 m²

Prix/m²3 222 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX248

Contenance599 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro248

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089093. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 507 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier Ouest

Revenus

23 800 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 272 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

21%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Issoire (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,013,5 EUR/m²

3,60%

Loyer estimé : 774 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Issoire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Agglo Pays d'Issoire8

Arrêts les plus proches

Germaine TillonAgglo Pays d'Issoire127 m

Bizaleix - Paul AmourouxAgglo Pays d'Issoire415 m

Bizaleix - Paul AmourouxAgglo Pays d'Issoire417 m

Bizaleix - Paul AmourouxAgglo Pays d'Issoire419 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

254 m

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

352 m

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

403 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

257 754 €prix moyen

2025

257 754 €

3 222 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

130 000 €

1 667 EUR/m²398 m2025

1 330 EUR/m²517 m2025

96 m²

Services à proximité

Équipements (39)

Services publics22 · 30 m

Santé13 · 203 m

Commerces3 · 183 m

Sport/Loisirs1 · 887 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ISSOIRE

461permis récents

1 450logements autorisés

120 319 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement200 m²1

Declaration prealable oct. 2025

7 logements1