UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
15 AV DES MIMOSAS 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AY287
Contenance2 177 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089052. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 346 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Vespins
Revenus
25 100 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur23
ZOU ! Proximité14
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Centre de LoisirsZOU ! Proximité204 m
Les VespinsLignes d'Azur233 m
Les Vespins ZOU ! Scolaire237 m
Les Vespins ZOU ! Scolaire244 m
Maona PlageZOU ! Proximité327 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+100,9% évolution globale
144 348 €prix moyen
2025
235 000 €
4 896 EUR/m² +88,0% 2025
125 000 €
5 000 EUR/m² -10,7% Vente actuelle 2023
140 000 €
5 600 EUR/m² -25,3% 2023
187 500 €
6 696 EUR/m² +167,9% 2023
70 000 €
2 593 EUR/m² -56,4% 2022
160 500 €
5 944 EUR/m² +39,6% 2022
115 000 €
4 107 EUR/m² -4,2% 2021
120 000 €
4 286 EUR/m² -13,2% 2021
138 300 €
4 769 EUR/m² +690,3% 2021
17 500 €
-92,6% 2021
237 500 €
4 948 EUR/m² -5,8% 2020
252 000 €
6 000 EUR/m² +123,0% 2020
113 000 €
4 185 EUR/m² -2,6% 2020
116 000 €
4 296 EUR/m² -7,9% 2019
126 000 €
3 405 EUR/m² +641,2% 2019
17 000 €
-84,1% 2019
107 000 €
3 821 EUR/m² -51,4% 2018
220 000 €
4 583 EUR/m² +10,0% 2015
200 000 €
4 762 EUR/m² -7,8% 2014
217 000 €
4 521 EUR/m² +85,5% 2014
117 000 €
4 034 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (706)
Services publics365 · 36 m
Santé223 · 136 m
Commerces53 · 190 m
Transports46 · 136 m
Sport/Loisirs8 · 306 m
Enseignement6 · 373 m
Tourisme5 · 183 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Gabriel Ferrer536 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Happi School619 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Cassin653 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cassin672 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gambetta823 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1