UNE MAISON 5 pièces — 82 000 €

167 RUE JEAN MERMOZ 59920 QUIEVRECHAIN
Vendu le 25 juillet 2025
1 025 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²1 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 275 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AD179
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088791. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 404
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Qui�vrechain (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,413,1 EUR/m²
211 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
175 observations
📈Rendement locatif brut
10,12%
Loyer estimé : 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quiévrechain

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 431
RHDF-59-P411

Arrêts les plus proches

EGLISE QUIEVRECHAINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 421 m
EGLISE QUIEVRECHAINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 431 m
BL MISSERON 4 PAVESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 450 m
QUIEVRECHAIN - Blanc Misseron 4 PavésRHDF-59-P451 m
QUIEVRECHAIN - Blanc Misseron 4 PavésRHDF-59-P4138 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
315 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-87,4% évolution globale
281 333 €prix moyen
2025
82 000 €
1 025 EUR/m² -26,8% Vente actuelle
2022
112 000 €
1 077 EUR/m² -82,8%
2021
650 000 €
1 757 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
82 000 €
1 025 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
113 000 €
1 361 EUR/m²261 m2025
83 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
84 000 €
1 000 EUR/m²403 m2025
84 m²
Voir

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Permis de construire Commune de QUIEVRECHAIN

48permis récents
137logements autorisés
10 749 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements323 m²1
Permis de construire févr. 2025

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1 logement135 m²1
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1

5 logements36 m²1
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