UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
304 LA FOUQUIERE 44390 NORT SUR ERDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 001 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE108
Contenance1 001 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088681. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 446 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hors Agglomération
Revenus
24 400 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
4 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Nort-sur-Erdre (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nort-sur-Erdre
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 944 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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