UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
302 LA FOUQUIERE 44390 NORT SUR ERDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain995 m²
Prix/m²2 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE109
Contenance995 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700157. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hors Agglomération
Revenus
24 400 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
4 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Nort-sur-Erdre (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nort-sur-Erdre
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
LA FOUQUIERE - NORT-SUR-ERDREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande42 m
La FouquièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent42 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,4% évolution globale
201 500 €prix moyen
2025
225 000 €
2 446 EUR/m² +26,4% Vente actuelle 2018
178 000 €
1 935 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Santé1 · 656 m
Services publics1 · 537 m
Permis de construire Commune de NORT SUR ERDRE
555permis récents
1 071logements autorisés
84 684 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements232 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
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5
4 logements160 m²1
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