UNE MAISON 4 pièces — 105 500 €
1295 RTE IMPERIALE 46200 LANZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 500 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 303 m²
Prix/m²1 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK86
Contenance1 303 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088477. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 890 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -50,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lanzac (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanzac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 10/01/1994
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
197 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
199 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
238 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
251 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 500 €prix moyen
2025
105 500 €
1 426 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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