UNE MAISON 3 pièces — 252 000 €
240 A RTE DE MERIGOU 46200 LANZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²2 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK306
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938894. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 673 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lanzac (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanzac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 10/01/1994
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
167 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
194 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
208 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
214 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-61,4% évolution globale
452 400 €prix moyen
2025
252 000 €
2 897 EUR/m² -61,4% Vente actuelle 2025
652 800 €
420 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics1 · 598 m
Tourisme1 · 67 m
Permis de construire Commune de LANZAC
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