UNE MAISON 4 pièces — 59 000 €
100 RUE DU PERROY 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO780
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro780
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088474. Sources et méthode
Contexte du quartier
935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras
Revenus
17 490 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
18%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,32%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TADAO34
RHDF-62-COM11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
RHDF-62-SCO1
Arrêts les plus proches
GauthierTADAO167 m
GauthierTADAO174 m
Parc du PerroyTADAO291 m
BETHUNE - Parc du PerroyRHDF-62-COM293 m
BETHUNE - Parc du Perroy - N°557 - AbriRHDF-62-COM293 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+23,0% évolution globale
77 000 €prix moyen
2025
107 000 €
1 115 EUR/m² +81,4% 2025
59 000 €
738 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2022
58 500 €
352 EUR/m² -24,5% 2021
77 500 €
861 EUR/m² -35,4% 2018
120 000 €
1 250 EUR/m² +110,5% 2018
57 000 €
713 EUR/m² +14,0% 2017
50 000 €
962 EUR/m² -42,5% 2014
87 000 €
906 EUR/m²Biens comparables
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