UNE MAISON 4 pièces — 73 000 €
28 IMP DES SABLIERES 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL807
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro807
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601798. Sources et méthode
Contexte du quartier
884 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette
Revenus
20 990 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
18%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,30%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TADAO36
RHDF-62-COM13
RHDF-62-SCO1
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BETHUNE - Parc du PerroyRHDF-62-COM226 m
Parc du PerroyTADAO227 m
Parc du PerroyTADAO274 m
BETHUNE - Parc du Perroy - Station ServiceRHDF-62-SCO275 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-11,4% évolution globale
101 142 €prix moyen
2025
73 000 €
859 EUR/m² -20,7% Vente actuelle 2025
92 000 €
920 EUR/m² -51,1% 2022
188 000 €
1 213 EUR/m² +105,5% 2020
91 500 €
1 144 EUR/m² +14,4% 2018
80 000 €
1 000 EUR/m² -2,9% 2015
82 350 €
1 098 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BETHUNE
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89 133 m²surface plancher
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1
1 logement270 m²1
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