Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 214 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

271 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

30%

Données cadastrales

Référence parcelle BE549

Contenance88 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro549

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088275. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 750 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

18 340 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 069 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

56%Locataires

5%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

6,35%

Loyer estimé : 477 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Le Bus29

ZOU ! Scolaire6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

FréjusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault89 m

FréjusZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER89 m

FréjusAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER89 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

76 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

306 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

319 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

408 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

417 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+57,2% évolution globale

72 711 €prix moyen

2025

90 000 €

3 214 EUR/m² -10,0% Vente actuelle

2023

100 000 €

1 667 EUR/m² +37,9%

2022

72 500 €

3 021 EUR/m² -2,0%

2021

74 000 €

2 643 EUR/m² -13,5%

2020

85 500 €

3 563 EUR/m² +144,3%

2020

35 000 €

921 EUR/m² -52,1%

2020

73 000 €

1 431 EUR/m² -21,5%

2019

93 000 €

2 447 EUR/m² +3,3%

2019

90 000 €

1 385 EUR/m² +80,0%

2018

50 000 €

1 786 EUR/m² -9,1%

2016

55 000 €

1 964 EUR/m² -21,4%

2015

70 000 €

1 077 EUR/m² +22,3%

2015

57 240 €

1 396 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

146 500 €

4 883 EUR/m²217 m2025

3 000 EUR/m²123 m2025

30 m²

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