UNE MAISON 6 pièces — 110 000 €
9 RUE DE LA CLEMATITE TERVES 79300 BRESSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain950 m²
Prix/m²965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR519
Contenance950 m²
Préfixe324
SectionAR
Numéro519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088148. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 869 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terves
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bressuire (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,21%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressuire
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)6
Arrêts les plus proches
Terves Centre BourgTrema (Agglo2B)330 m
Terves Centre BourgTrema (Agglo2B)330 m
Terves Rond Point AbribusTrema (Agglo2B)455 m
Terves Rond Point AbribusTrema (Agglo2B)455 m
Ecole publique TervesTrema (Agglo2B)459 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D38Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,2% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
110 000 €
965 EUR/m² +22,2% Vente actuelle 2023
90 000 €
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