Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 417 160 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain490 m²

Prix/m²4 257 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI157

Contenance490 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088108. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 257 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Candillargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 107 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Candillargues (2025)

15,7 EUR/m²/mois

12,719,4 EUR/m²

13,1 EUR/m²/mois

9,817,5 EUR/m²

3,68%

Loyer estimé : 1 280 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Candillargues

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m7 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Transp'Or6

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

CANDILLARGUES - LES 4 PONTS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport134 m

4 PontsTransp'Or140 m

Paul ValéryTransp'Or150 m

Saint ComeTransp'Or225 m

CANDILLARGUES - Libération.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport244 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

95 m

🚗

Départementale D172Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

109 m

🚗

Départementale D172Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

119 m

🚗

Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

178 m

🚗

Départementale D172E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

272 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+47,4% évolution globale

350 120 €prix moyen

2025

417 160 €

4 257 EUR/m² +47,4% Vente actuelle

2015

283 079 €

3 145 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

380 950 €

3 887 EUR/m²262 m2025

4 310 EUR/m²307 m2025

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics36 · 35 m

Santé8 · 78 m

Commerces5 · 78 m

Sport/Loisirs5 · 171 m

Enseignement2 · 58 m

Transports1 · 183 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle47 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle137 m · Public

Permis de construire Commune de CANDILLARGUES

149permis récents

261logements autorisés

22 053 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements1

Permis de construire août 2025

1 logement15 m²1