UN APPARTEMENT 1 pièce — 68 990 €
40 RUE GRANDE RUE 35600 REDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 990 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle AM126
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088012. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Le Port
Revenus
20 000 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Redon (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Redon
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RED17
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5611
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Parc AngerRED216 m
Parc AngerRED222 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+58,6% évolution globale
87 999 €prix moyen
2025
68 990 €
2 760 EUR/m² +27,8% Vente actuelle 2025
54 000 €
2 700 EUR/m² +11,3% 2024
48 500 €
1 940 EUR/m² -4,9% 2022
51 000 €
2 040 EUR/m² -77,7% 2022
229 000 €
1 672 EUR/m² +305,3% 2022
56 500 €
2 825 EUR/m² +10,8% 2022
51 000 €
2 550 EUR/m² -16,4% 2022
61 000 €
2 440 EUR/m² +10,9% 2022
55 000 €
2 750 EUR/m² -75,6% 2021
225 000 €
795 EUR/m² +262,9% 2021
62 000 €
861 EUR/m² -51,9% 2021
129 000 €
629 EUR/m² -9,2% 2018
142 000 €
626 EUR/m² +226,4% 2018
43 500 €
1 740 EUR/m² 0,0% 2018
43 500 €
1 208 EUR/m²Biens comparables
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