UN APPARTEMENT 1 pièce — 25 000 €
8 RUE DU PORT NIHAN 35600 REDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM397
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255651. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 636 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -58,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Le Port
Revenus
20 000 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Redon (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,64%
Loyer estimé : 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Redon
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RED17
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5611
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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La DigueRED231 m
TribunalNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56234 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-39,0% évolution globale
58 821 €prix moyen
2025
25 000 €
1 087 EUR/m² -69,9% Vente actuelle 2025
83 000 €
1 886 EUR/m² +260,9% 2022
23 000 €
-32,9% 2020
34 258 €
1 142 EUR/m² -84,4% 2020
220 000 €
1 982 EUR/m² +197,3% 2019
74 000 €
1 423 EUR/m² +111,4% 2019
35 000 €
1 167 EUR/m² -30,0% 2018
50 000 €
625 EUR/m² +8,7% 2018
46 000 €
767 EUR/m² -50,5% 2018
93 000 €
1 329 EUR/m² +322,7% 2017
22 000 €
957 EUR/m² -45,7% 2017
40 550 €
922 EUR/m² +30,8% 2016
31 000 €
1 292 EUR/m² -51,9% 2016
64 500 €
1 613 EUR/m² +57,3% 2015
41 000 €
1 464 EUR/m²Biens comparables
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