UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

3 D LE BOURG 33230 MARANSIN
Vendu le 20 juin 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain820 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH356
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087844. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 775 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maransin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
5%Cadres
Population active504
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maransin (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maransin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,7% évolution globale
162 500 €prix moyen
2025
170 000 €
2 000 EUR/m² +9,7% Vente actuelle
2017
155 000 €
1 026 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
168 650 €
1 775 EUR/m²813 m2025
95 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 609 EUR/m²1.0 km2024
87 m²
Voir

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Ecole élémentaire225 m · Public

Permis de construire Commune de MARANSIN

27permis récents
31logements autorisés
2 086 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

4

1 logement1
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1

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1

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