UNE MAISON 4 pièces — 168 650 €

377 AU POTEAU 33230 MARANSIN
Vendu le 28 février 2025
1 775 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 650 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 740 m²
Prix/m²1 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH295
Contenance2 940 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732445. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 775 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maransin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
5%Cadres
Population active504
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Loyers de référence Maransin (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maransin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
107 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
139 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
162 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
168 650 €prix moyen
2025
168 650 €
1 775 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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1 775 EUR/m²0 m2025
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170 000 €
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85 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 609 EUR/m²914 m2024
87 m²
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31logements autorisés
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1

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1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2023

3

1 logement40 m²1