UNE MAISON 3 pièces — 143 000 €

25 RUE JULES FERRY 76210 BOLBEC
Vendu le 23 décembre 2025
1 765 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 219 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle AN196
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087669. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Bolbec Centre

Revenus

17 930 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
71%Locataires
25%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,5%Chômage
5%Cadres
Population active1 313
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Loyers de référence Bolbec (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
1758 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
946 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bolbec

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités42

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2018 - 03/07/2018

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo37
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

PiscineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo73 m
Pierre CorneilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo99 m
Les SourcesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo188 m
Le VallotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo245 m
Le VallotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo246 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Départementale D312BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m
🚗
Départementale D312BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Départementale D312BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+131,0% évolution globale
76 304 €prix moyen
2025
143 000 €
1 765 EUR/m² -0,3% Vente actuelle
2022
143 500 €
1 708 EUR/m² +120,8%
2021
65 000 €
1 300 EUR/m² +26,2%
2020
51 500 €
817 EUR/m² -25,9%
2020
69 500 €
1 390 EUR/m² +44,8%
2018
48 000 €
1 021 EUR/m² -30,0%
2017
68 544 €
1 371 EUR/m² +10,4%
2017
62 100 €
739 EUR/m² +24,2%
2016
50 000 €
595 EUR/m² -19,2%
2015
61 900 €
1 238 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
143 000 €
1 765 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 772 EUR/m²460 m2025
79 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 250 EUR/m²391 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 950 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Desgenetais47 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Corneille85 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne328 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Pierre et Marie Curie382 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry519 m · Public

Permis de construire Commune de BOLBEC

237permis récents
597logements autorisés
48 233 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

5 logements61 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1