UNE MAISON 6 pièces — 510 000 €
5 RUE DE L'AVENIR 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²3 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE391
Contenance270 m²
Préfixe805
SectionAE
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087361. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 617 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périole
Revenus
22 530 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-31,7% évolution globale
455 841 €prix moyen
2025
348 000 €
3 446 EUR/m² -31,8% 2025
510 000 €
3 617 EUR/m² +0,1% Vente actuelle 2019
509 523 €
4 632 EUR/m²Biens comparables
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Declaration prealable nov. 2025
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