UN APPARTEMENT 2 pièces — 215 000 €
16 RUE ALBERT JACQUARD 92230 GENNEVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AK315
Contenance3 050 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087314. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 298 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Chandon 1
Revenus
19 480 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
6 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
44%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Gennevilliers (2025)
🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
17,332,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gennevilliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Debussy - ChandonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Barbusse / Rue BrenuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Debussy - ChandonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+36,2% évolution globale
359 974 €prix moyen
2025
403 000 €
4 915 EUR/m² +87,4% 2025
215 000 €
5 244 EUR/m² -42,1% Vente actuelle 2025
371 550 €
5 898 EUR/m² -2,0% 2025
379 000 €
4 622 EUR/m² +3,8% 2023
365 050 €
5 291 EUR/m² +12,3% 2023
325 000 €
5 242 EUR/m² -15,7% 2022
385 500 €
5 931 EUR/m² -41,1% 2022
654 900 €
6 549 EUR/m² +0,4% 2022
652 500 €
6 335 EUR/m² +81,5% 2022
359 571 €
4 731 EUR/m² -5,5% 2021
380 500 €
6 040 EUR/m² +4,2% 2021
365 000 €
5 615 EUR/m² +39,3% 2021
262 000 €
6 550 EUR/m² -22,0% 2021
336 000 €
5 250 EUR/m² -28,2% 2021
467 900 €
5 999 EUR/m² +30,0% 2020
360 000 €
5 625 EUR/m² -13,9% 2020
417 973 €
5 097 EUR/m² +59,0% 2019
262 800 €
3 982 EUR/m² -38,9% 2019
430 000 €
3 874 EUR/m² +0,1% 2018
429 600 €
4 384 EUR/m² +4,8% 2018
410 000 €
4 227 EUR/m² +19,3% 2018
343 700 €
4 191 EUR/m² +1,1% 2018
340 100 €
4 251 EUR/m² +20,6% 2017
282 000 €
3 570 EUR/m² -16,5% 2017
337 900 €
4 897 EUR/m² +12,3% 2016
301 000 €
4 778 EUR/m² +4,9% 2016
287 000 €
3 776 EUR/m² +2,1% 2015
281 000 €
3 427 EUR/m² -12,4% 2014
320 896 €
3 913 EUR/m² +74,4% 2014
184 000 €
3 755 EUR/m² -41,2% 2014
312 948 €
3 816 EUR/m² +5,8% 2014
295 794 €
4 287 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1464)
Services publics581 · 29 m
Transports389 · 38 m
Santé211 · 44 m
Commerces163 · 115 m
Sport/Loisirs59 · 327 m
Enseignement34 · 55 m
Tourisme27 · 81 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Lucie et Raymond Aubrac55 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Lucie et Raymond Aubrac55 m · Public
Collège
Collège Édouard Vaillant305 m · Public
Lycée
Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée384 m · Public
Lycée
Lycée Galilée384 m · Public
Permis de construire Commune de GENNEVILLIERS
133permis récents
4 609logements autorisés
279 094 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
14 logements899 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement212 m²1
Permis de construire août 2025
1
111 logements7 803 m²1