UN APPARTEMENT 1 pièce — 27 000 €
35 RUE BERNY 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AM573
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro573
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086470. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lune-Mouissèques
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,04%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Port (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron66 m
La Barre (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron133 m
La Barre (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron134 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron183 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron189 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+26,3% évolution globale
74 732 €prix moyen
2025
60 000 €
1 765 EUR/m² +122,2% 2025
27 000 €
771 EUR/m² -58,8% Vente actuelle 2024
65 500 €
1 926 EUR/m² -66,6% 2024
196 000 €
1 867 EUR/m² +176,1% 2024
71 000 €
2 367 EUR/m² +4,4% 2023
68 000 €
1 889 EUR/m² 0,0% 2023
68 000 €
2 125 EUR/m² -54,7% 2023
150 000 €
1 456 EUR/m² +141,9% 2023
62 000 €
925 EUR/m² -9,8% 2023
68 700 €
1 963 EUR/m² +174,8% 2021
25 000 €
714 EUR/m² -60,9% 2020
64 000 €
1 882 EUR/m² +113,3% 2020
30 000 €
273 EUR/m² -54,5% 2020
66 000 €
2 200 EUR/m² +161,9% 2018
25 200 €
720 EUR/m² -57,3% 2018
59 000 €
881 EUR/m² -73,2% 2017
220 000 €
2 136 EUR/m² +368,1% 2017
47 000 €
1 343 EUR/m² -1,1% 2016
47 500 €
1 397 EUR/m²Biens comparables
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