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Vendu 340 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

85 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle K212

Contenance376 m²

Préfixe881

SectionK

Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086229. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Les Cèdres-Cyprès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

894 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires

83%Locataires

74%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

37,8%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Marseille 13e Arrondissement (2025)

16,5 EUR/m²/mois

12,921,0 EUR/m²

16,5 EUR/m²/mois

10,925,0 EUR/m²

5,95%

Loyer estimé : 1 687 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 13e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Marseille34

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

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Daudet MichelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER178 m

MalpasséMarseille193 m