UNE MAISON 3 pièces — 469 700 €
5113 CHE DES JEUNES PLANTES 78740 VAUX-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 469 700 € le 23 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 947 m²
Prix/m²6 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD517
Contenance1 947 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro517
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086117. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-sur-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Vaux-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,819,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
12,320,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-sur-Seine
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Mouvement de Terrain08/01/2001 - 08/01/2001
Mouvement de Terrain09/02/2001 - 09/02/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie8
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
bd AngiboutTransilien;TER;RER529 m
Vaux-sur-SeineTransilien;TER;RER542 m
Vaux-sur-SeineTransilien;TER;RER543 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER563 m
Vaux-sur-SeineTransilien;TER;RER566 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
776 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,8% évolution globale
435 850 €prix moyen
2025
469 700 €
6 180 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2018
402 000 €
5 289 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics52 · 19 m
Santé16 · 609 m
Commerces9 · 552 m
Sport/Loisirs8 · 599 m
Transports3 · 543 m
Enseignement2 · 823 m
Tourisme1 · 613 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle des Groux718 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie893 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de VAUX-SUR-SEINE
217permis récents
523logements autorisés
49 296 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025
1
15 logements993 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement104 m²1