UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
48 RUE HENRI IV 64160 MORLAAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain731 m²
Prix/m²3 592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO147
Contenance731 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085929. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 538 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +41,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morlaàs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Morla�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morlaàs
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2014 - 23/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Scolaris20
IDELIS (Pau)14
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
Henri IVIDELIS (Pau)43 m
Henri IVScolaris51 m
HENRI IVScolaris51 m
Henri IVIDELIS (Pau)57 m
Pl. des ForsIDELIS (Pau)299 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D607Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D607Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,7% évolution globale
235 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 471 EUR/m² -15,7% 2025
255 000 €
3 592 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Lycée professionnel Haute-Vue Pau-Morlaàs1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MORLAAS
235permis récents
466logements autorisés
45 008 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement19 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements139 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement132 m²1