UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

8 RUE DU PIED DE MARC 86000 POITIERS
Vendu le 15 décembre 2025
2 165 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²2 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DO103
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085794. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Facultés

Revenus

22 270 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires
82%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
24%Cadres
Population active1 307
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poitiers (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
29862 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
2928 observations
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 961 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poitiers

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne9
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)2

Arrêts les plus proches

Centre HospitalierCars Régionaux 86 - Vienne474 m
Centre Hospitalier (2)Cars Régionaux 86 - Vienne480 m
Centre HospitalierVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)482 m
POITIERS Centre HospitalierCars Régionaux 86 - Vienne484 m
Centre EquestreCars Régionaux 86 - Vienne568 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
240 m
🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
276 m
🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
525 m
🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
526 m
🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
546 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+27,3% évolution globale
203 333 €prix moyen
2025
210 000 €
2 165 EUR/m² -10,6% Vente actuelle
2018
235 000 €
1 850 EUR/m² +42,4%
2014
165 000 €
1 701 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 165 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
188 000 €
2 112 EUR/m²161 m2025
89 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
168 000 €
1 867 EUR/m²172 m2025
90 m²
Voir

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Collège France Bloch-Serazin1.4 km · Public

Permis de construire Commune de POITIERS

881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025

4

3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

47 logements1