UNE MAISON 1 pièce — 50 500 €
9001 RES MAISONS DE LA MER 11370 LEUCATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DO50
Contenance14 802 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085555. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 222 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Citibus12
Arrêts les plus proches
Rives des CorbièresCitibus376 m
Rives des CorbièresCitibus400 m
Jardins de la MerCitibus410 m
Jardins de la MerCitibus434 m
Collège St Louis de GonzagueCitibus541 m
Historique des ventes à cette adresse
47ventes
+15,3% évolution globale
82 711 €prix moyen
2025
50 500 €
2 971 EUR/m² +68,3% Vente actuelle 2025
30 000 €
1 000 EUR/m² -81,4% 2025
161 000 €
4 025 EUR/m² +0,6% 2025
160 000 €
5 333 EUR/m² +40,4% 2025
114 000 €
2 850 EUR/m² -6,0% 2024
121 300 €
4 043 EUR/m² -33,6% 2024
182 800 €
6 093 EUR/m² +115,1% 2024
85 000 €
3 696 EUR/m² -28,5% 2024
118 920 €
3 964 EUR/m² +77,5% 2024
67 000 €
3 941 EUR/m² -53,8% 2023
145 000 €
2 417 EUR/m² +141,7% 2023
60 000 €
3 529 EUR/m² +71,4% 2023
35 000 €
-22,2% 2023
45 000 €
2 250 EUR/m² -50,0% 2022
90 000 €
1 698 EUR/m² +172,7% 2022
33 000 €
-74,1% 2022
127 500 €
4 250 EUR/m² +31,4% 2021
97 000 €
3 233 EUR/m² -18,3% 2021
118 750 €
3 958 EUR/m² +5,1% 2021
113 000 €
2 825 EUR/m² +61,0% 2021
70 170 €
2 339 EUR/m² +31,2% 2021
53 500 €
3 147 EUR/m² -45,2% 2020
97 700 €
3 257 EUR/m² -26,9% 2020
133 615 €
4 454 EUR/m² -24,5% 2020
177 000 €
5 206 EUR/m² +195,7% 2019
59 850 €
2 993 EUR/m² +15,1% 2019
52 000 €
2 600 EUR/m² -43,5% 2019
92 000 €
3 067 EUR/m² +2,2% 2019
90 000 €
1 800 EUR/m² -21,7% 2019
115 000 €
1 917 EUR/m² +16,2% 2019
99 000 €
3 300 EUR/m² +57,9% 2018
62 700 €
2 090 EUR/m² -53,6% 2017
135 000 €
2 250 EUR/m² +138,9% 2017
56 500 €
2 825 EUR/m² -0,8% 2017
56 940 €
2 476 EUR/m² +119,0% 2017
26 000 €
-59,7% 2017
64 500 €
2 481 EUR/m² +29,0% 2016
50 000 €
2 941 EUR/m² -48,3% 2016
96 800 €
2 420 EUR/m² +361,0% 2015
21 000 €
-10,6% 2015
23 500 €
-68,8% 2014
75 300 €
2 510 EUR/m² +225,3% 2014
23 150 €
-47,7% 2014
44 305 €
1 926 EUR/m² -43,9% 2014
79 000 €
2 633 EUR/m² +130,3% 2014
34 300 €
2 018 EUR/m² -21,7% 2014
43 800 €
2 576 EUR/m²Biens comparables
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