UNE MAISON 1 pièce — 96 900 €
30 RES LE VILLAGE MARIN 11370 LEUCATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 900 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DW53
Contenance5 203 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015290. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 222 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +43,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,05%
Loyer estimé : 166 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Citibus12
Arrêts les plus proches
Collège St Louis de GonzagueCitibus117 m
GendarmerieCitibus145 m
Jardins de la MerCitibus503 m
Jardins de la MerCitibus510 m
Rives des CorbièresCitibus579 m
Historique des ventes à cette adresse
41ventes
+61,0% évolution globale
68 803 €prix moyen
2025
104 000 €
4 522 EUR/m² +7,3% 2025
96 900 €
6 056 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2025
98 200 €
4 270 EUR/m² +9,7% 2024
89 500 €
3 891 EUR/m² +7,1% 2024
83 600 €
3 635 EUR/m² -1,3% 2024
84 690 €
3 682 EUR/m² -0,4% 2024
85 000 €
3 696 EUR/m² +70,0% 2023
50 000 €
2 174 EUR/m² -50,1% 2023
100 200 €
6 263 EUR/m² +31,8% 2022
76 000 €
3 304 EUR/m² 0,0% 2022
76 000 €
3 304 EUR/m² +13,4% 2022
67 000 €
2 913 EUR/m² -19,8% 2022
83 520 €
3 631 EUR/m² +6,5% 2022
78 400 €
3 409 EUR/m² +5,2% 2022
74 500 €
3 239 EUR/m² +0,7% 2021
74 000 €
4 625 EUR/m² +12,1% 2021
66 000 €
2 870 EUR/m² -5,7% 2021
70 000 €
3 043 EUR/m² +22,8% 2021
57 000 €
2 478 EUR/m² -6,6% 2020
61 000 €
2 652 EUR/m² +7,0% 2020
57 000 €
2 478 EUR/m² -12,3% 2019
65 000 €
4 063 EUR/m² -14,5% 2019
76 000 €
3 304 EUR/m² +8,6% 2018
70 000 €
3 043 EUR/m² +29,6% 2018
54 000 €
2 348 EUR/m² -6,9% 2018
58 000 €
2 522 EUR/m² -8,9% 2018
63 700 €
2 770 EUR/m² +42,6% 2018
44 680 €
1 943 EUR/m² -20,5% 2018
56 200 €
2 443 EUR/m² -4,6% 2018
58 900 €
2 561 EUR/m² +22,7% 2017
48 000 €
2 087 EUR/m² +13,5% 2017
42 300 €
1 839 EUR/m² -45,1% 2017
77 000 €
3 348 EUR/m² +29,4% 2016
59 500 €
2 587 EUR/m² +6,4% 2016
55 930 €
3 496 EUR/m² -11,2% 2016
63 000 €
2 739 EUR/m² +1,6% 2016
62 000 €
2 696 EUR/m² +15,0% 2015
53 900 €
2 343 EUR/m² -10,2% 2015
60 000 €
2 609 EUR/m² +7,7% 2014
55 700 €
2 422 EUR/m² -13,8% 2014
64 600 €
2 809 EUR/m²Biens comparables
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