Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 977 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 949 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN681

Contenance2 241 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro681

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085510. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 517 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Poste-Mairie

Revenus

24 160 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

6 111 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

72%Locataires

14%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talence (2025)

15,6 EUR/m²/mois

12,419,5 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

11,120,2 EUR/m²

3,77%

Loyer estimé : 311 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talence

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

TBM50

Arrêts les plus proches

Centre-ForumTBM228 m

Talence ForumTBM233 m

Henri BrissonTBM247 m

Talence Centre-ForumTBM343 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 60 dBLn 52 dB

145 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

348 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

327 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

432 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes

+39,4% évolution globale

95 015 €prix moyen

2025

98 977 €

4 949 EUR/m² -1,0% Vente actuelle

2025

100 000 €

5 263 EUR/m² +0,5%

2024

99 550 €

4 978 EUR/m² -11,1%

2024

112 000 €

5 600 EUR/m² +7,7%

2023

104 000 €

5 778 EUR/m² -1,0%

2023

105 000 €

5 250 EUR/m² -16,0%

2022

125 000 €

6 944 EUR/m² +8,7%

2021

115 000 €

5 750 EUR/m² +13,9%

2020

101 000 €

5 050 EUR/m² -11,4%

2020

114 000 €

5 700 EUR/m² +15,7%

2020

98 500 €

4 925 EUR/m² +0,5%

2019

98 000 €

5 444 EUR/m² +5,4%

2018

93 000 €

4 650 EUR/m² -5,6%

2018

98 500 €

4 925 EUR/m² -2,0%

2018

100 500 €

5 025 EUR/m² +5,2%

2018

95 500 €

4 775 EUR/m² +0,5%

2018

95 000 €

4 750 EUR/m² -1,6%

2018

96 500 €

4 825 EUR/m² +7,2%

2018

90 000 €

4 500 EUR/m² +12,5%

2017

80 000 €

4 000 EUR/m² -13,0%

2017

92 000 €

4 600 EUR/m² -1,1%

2017

93 000 €

4 650 EUR/m² +13,4%

2017

82 000 €

4 100 EUR/m² +9,3%

2016

75 000 €

3 750 EUR/m² +4,2%

2016

72 000 €

1 800 EUR/m² +2,9%

2015

70 000 €

3 500 EUR/m² -35,2%

2015

108 000 €

2 842 EUR/m² +49,2%

2014

72 400 €

3 620 EUR/m² +2,0%

2014

71 000 €

3 550 EUR/m²

Biens comparables

2 950 EUR/m²160 m2025

5 517 EUR/m²468 m2025

18 m²

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics10 · 821 m

Écoles (10)

Collège

Collège Henri Brisson424 m · Public

Collège

Collège privé Notre-Dame-Sévigné454 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné460 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Joliot-Curie533 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Joliot-Curie535 m · Public