UN APPARTEMENT 2 pièces — 139 000 €
2 RUE AUGUSTE RAVEZ 33520 BRUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AS603
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro603
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085443. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 227 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villabois-La Hutte
Revenus
24 430 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
29%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bruges (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruges
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TBM47
Arrêts les plus proches
Rue de l'AvenirTBM326 m
Rue de l'AvenirTBM327 m
Rue de l'AvenirTBM327 m
Rue des EcolesTBM341 m
Rue des EcolesTBM343 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-12,6% évolution globale
184 382 €prix moyen
2025
139 000 €
3 475 EUR/m² -36,8% Vente actuelle 2025
220 000 €
3 729 EUR/m² +0,9% 2025
218 000 €
3 695 EUR/m² +45,3% 2024
150 000 €
3 947 EUR/m² +1,4% 2024
148 000 €
3 895 EUR/m² -30,0% 2024
211 400 €
3 645 EUR/m² +45,5% 2023
145 300 €
3 824 EUR/m² -40,9% 2023
246 000 €
4 169 EUR/m² +39,8% 2022
176 000 €
3 826 EUR/m² -43,9% 2021
314 000 €
3 783 EUR/m² +61,0% 2020
195 000 €
4 333 EUR/m² -14,5% 2019
228 000 €
3 931 EUR/m² +18,4% 2016
192 600 €
3 321 EUR/m² -21,4% 2015
245 000 €
3 224 EUR/m² +22,5% 2015
200 000 €
3 448 EUR/m² +17,0% 2015
171 000 €
4 275 EUR/m² +16,4% 2015
146 900 €
3 866 EUR/m² -26,3% 2015
199 400 €
3 380 EUR/m² +38,9% 2015
143 600 €
3 779 EUR/m² -6,1% 2015
153 000 €
3 732 EUR/m² -23,3% 2015
199 500 €
3 381 EUR/m² +40,0% 2015
142 500 €
3 750 EUR/m² -26,7% 2015
194 300 €
3 293 EUR/m² +36,3% 2015
142 600 €
3 753 EUR/m² -31,8% 2015
209 000 €
3 542 EUR/m² +27,1% 2015
164 500 €
4 329 EUR/m² +17,5% 2015
140 000 €
3 684 EUR/m² -16,2% 2015
167 100 €
4 076 EUR/m² 0,0% 2015
167 100 €
4 076 EUR/m² +6,8% 2015
156 400 €
3 400 EUR/m² -30,7% 2015
225 800 €
3 011 EUR/m² +16,2% 2014
194 300 €
3 293 EUR/m² -14,6% 2014
227 450 €
3 922 EUR/m² +45,1% 2014
156 800 €
4 126 EUR/m² +12,0% 2014
140 000 €
3 684 EUR/m² -27,6% 2014
193 500 €
3 280 EUR/m² +21,6% 2014
159 100 €
4 187 EUR/m²Biens comparables
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