UN APPARTEMENT 3 pièces — 245 900 €
5 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 900 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM373
Contenance4 454 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085299. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 134 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +77,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
AglySankéo118 m
AglySankéo146 m
AglySankéo253 m
AglySankéo253 m
AglySankéo254 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-70,0% évolution globale
403 925 €prix moyen
2025
245 900 €
3 783 EUR/m² -20,1% Vente actuelle 2024
307 900 €
4 811 EUR/m² +27,3% 2024
241 900 €
5 040 EUR/m² -70,5% 2023
820 000 €
3 431 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (327)
Services publics159 · 86 m
Santé109 · 125 m
Commerces38 · 242 m
Sport/Loisirs12 · 329 m
Enseignement5 · 217 m
Transports4 · 518 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault179 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz437 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo492 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal837 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Cortada837 m · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1