UN APPARTEMENT 3 pièces — 255 200 €
78 AV DES ABEILLES 40150 SOORTS-HOSSEGOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 200 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AA4
Contenance4 398 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085244. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 714 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soorts-Hossegor
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Soorts-Hossegor (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,823,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soorts-Hossegor
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2014 - 05/03/2014
Historique des ventes à cette adresse
31ventes
+60,5% évolution globale
208 354 €prix moyen
2025
255 200 €
7 089 EUR/m² -12,3% Vente actuelle 2025
290 935 €
7 096 EUR/m² +3,2% 2025
281 920 €
7 229 EUR/m² +1 050,7% 2025
24 500 €
-92,2% 2024
315 000 €
8 289 EUR/m² +1,5% 2024
310 200 €
7 566 EUR/m² +41,0% 2023
220 000 €
6 111 EUR/m² +816,7% 2022
24 000 €
-91,3% 2022
276 600 €
7 279 EUR/m² +12,5% 2022
245 833 €
5 996 EUR/m² +6,0% 2021
232 000 €
6 444 EUR/m² -22,1% 2021
298 000 €
7 095 EUR/m² +75,3% 2021
170 000 €
4 474 EUR/m² -20,6% 2021
214 000 €
5 784 EUR/m² -11,2% 2020
241 000 €
6 694 EUR/m² +14,5% 2020
210 500 €
5 012 EUR/m² -0,7% 2020
212 000 €
6 057 EUR/m² -22,9% 2019
275 051 €
6 709 EUR/m² +55,4% 2019
177 050 €
4 318 EUR/m² -6,3% 2018
189 000 €
5 400 EUR/m² +6,5% 2018
177 500 €
4 797 EUR/m² -10,2% 2018
197 690 €
5 343 EUR/m² +15,1% 2017
171 700 €
4 769 EUR/m² -14,1% 2017
200 000 €
4 878 EUR/m² +39,6% 2017
143 260 €
4 341 EUR/m² +50,8% 2016
95 000 €
3 800 EUR/m² -39,1% 2016
156 000 €
4 216 EUR/m² +5,4% 2016
148 050 €
4 230 EUR/m² -39,1% 2015
243 000 €
6 750 EUR/m² -20,3% 2015
305 000 €
5 259 EUR/m² +91,8% 2014
159 000 €
5 483 EUR/m²Biens comparables
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