UN APPARTEMENT 2 pièces — 255 000 €
609 AV DU TOURING CLUB 40150 SOORTS-HOSSEGOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle BN87
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713686. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soorts-Hossegor
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Soorts-Hossegor (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,823,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,79%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soorts-Hossegor
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2014 - 05/03/2014
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
YEGO15
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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SOORTS HOSSEGOR - OFFICE DE TOURISMEYEGO176 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+145,2% évolution globale
255 675 €prix moyen
2025
255 000 €
7 500 EUR/m² -5,2% Vente actuelle 2022
269 000 €
7 912 EUR/m² +4,8% 2020
256 800 €
7 553 EUR/m² +60,5% 2019
160 000 €
4 706 EUR/m² -17,5% 2019
194 000 €
5 706 EUR/m² -54,9% 2018
430 000 €
5 733 EUR/m² -0,7% 2017
433 000 €
4 707 EUR/m² +179,4% 2017
154 950 €
4 557 EUR/m² -48,4% 2016
300 000 €
4 110 EUR/m² +188,5% 2015
104 000 €
3 059 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOORTS-HOSSEGOR
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632logements autorisés
74 341 m²surface plancher
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5
1 logement80 m²1
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