UN APPARTEMENT 3 pièces — 240 650 €
15 RUE DE L'ISLE DE CAPBRETON 40130 CAPBRETON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 650 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain65 m²
Prix/m²6 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT406
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro406
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817504. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage
Revenus
25 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Capbreton (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,321,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capbreton
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013
Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+81,6% évolution globale
346 817 €prix moyen
2025
240 650 €
6 333 EUR/m² -63,9% Vente actuelle 2022
667 300 €
14 507 EUR/m² +403,6% 2017
132 500 €
3 897 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand1.2 km · Public
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Lycée professionnel Louis Darmanté1.4 km · Public
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Ecole maternelle1.4 km · Public
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Ecole élémentaire Saint-Exupéry1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CAPBRETON
453permis récents
1 470logements autorisés
119 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement239 m²1