Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain412 m²

Prix/m²1 864 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

69 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AM62

Contenance412 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085239. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 212 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Limbre-Moulinet

Revenus

25 280 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 159 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mign�-Auxances (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,813,3 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,711,4 EUR/m²

6,02%

Loyer estimé : 1 029 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Migné-Auxances

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)1

Arrêts les plus proches

Migné Les BoissesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)978 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

212 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

62 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

98 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

149 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+20 499 900,0% évolution globale

102 501 €prix moyen

2025

205 000 €

1 864 EUR/m² +20 499 900,0% Vente actuelle

2019

1 €

Biens comparables

2 212 EUR/m²602 m2025

2 917 EUR/m²149 m2025

96 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Limbre565 m · Public

Permis de construire Commune de MIGNE-AUXANCES

241permis récents

352logements autorisés

32 543 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

8 logements1