UNE MAISON 10 pièces — 160 000 €
182 RUE DE LILLE 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface229 m²
Pièces10 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KT469
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionKT
Numéro469
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084916. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -70,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épeule Sud
Revenus
15 930 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,28%
Loyer estimé : 2 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Ep. MontesquieuILEVIA170 m
Ep. MontesquieuILEVIA172 m
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Ep. MontesquieuILEVIA191 m
Ep. MontesquieuILEVIA193 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,0% évolution globale
280 000 €prix moyen
2025
160 000 €
699 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2020
400 000 €
3 077 EUR/m²Biens comparables
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Collège Saint-Exupéry159 m · Privé
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Ecole primaire Legouve427 m · Public
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1