UNE MAISON 3 pièces — 190 780 €

31 RUE OLIVIER DE SERRES 07250 LE POUZIN
Vendu le 17 janvier 2025
3 816 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 780 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain442 m²
Prix/m²3 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO40
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084857. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 815 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +0,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Pouzin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
49%Locataires
21%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 261
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pouzin (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
431 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,712,3 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
2,86%
Loyer estimé : 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pouzin

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 17/11/2002

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
T-CAP6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Place Maréchal LeclercAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha292 m
Place LeclercAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha297 m
LE POUZIN Place LeclercT-CAP297 m
LE POUZIN Place LeclercT-CAP313 m
Place Maréchal LeclercAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha449 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
70 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
70 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
71 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+274,1% évolution globale
116 195 €prix moyen
2025
190 780 €
3 816 EUR/m² +105,1% Vente actuelle
2021
93 000 €
1 240 EUR/m² -28,5%
2021
130 000 €
2 600 EUR/m² +154,9%
2020
51 000 €
680 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
190 780 €
3 816 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 2p
206 000 €
3 815 EUR/m²881 m2025
54 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
139 000 €
2 439 EUR/m²1.2 km2025
57 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (85)

Services publics36 · 48 m
Santé22 · 476 m
Commerces13 · 411 m
Sport/Loisirs7 · 551 m
Enseignement3 · 494 m
Tourisme3 · 615 m
Transports1 · 432 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire507 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard507 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Louis Royer759 m · Privé

Permis de construire Commune de LE POUZIN

54permis récents
174logements autorisés
10 061 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2024

5

2 logements109 m²1
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement110 m²1