UNE MAISON 3 pièces — 139 000 €

14 RUE DES CHENES VERTS 07250 LE POUZIN
Vendu le 21 novembre 2025
2 439 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²2 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM134
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641955. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 815 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -36,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Pouzin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
49%Locataires
21%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 261
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Loyers de référence Le Pouzin (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
431 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,712,3 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pouzin

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 17/11/2002

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
T-CAP15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TCAP Scolaire2

Arrêts les plus proches

GranoulyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha57 m
GranoulyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha118 m
LE POUZIN GranoulyT-CAP118 m
LE POUZIN GranoulyT-CAP118 m
V. AuriolAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha201 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
139 000 €prix moyen
2025
139 000 €
2 439 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
139 000 €
2 439 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 2p
206 000 €
3 815 EUR/m²420 m2025
54 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 2p
178 000 €
2 657 EUR/m²572 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (117)

Services publics57 · 38 m
Santé25 · 93 m
Commerces14 · 268 m
Sport/Loisirs14 · 183 m
Enseignement4 · 478 m
Tourisme2 · 250 m
Transports1 · 813 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Louis Royer473 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire724 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard727 m · Public
Collège
Collège Alex Mézenc858 m · Public

Permis de construire Commune de LE POUZIN

54permis récents
174logements autorisés
10 061 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2024

5

2 logements109 m²1
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement110 m²1